ラ・グラース大山

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩11分

  • 2012年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
5,380万円
90.8万円/㎡
相場
6,639万円
112.1万円/㎡
4,527
5,935
7,342
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,639万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜7,342万円
100.2万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラ・グラース大山
5,380万円（90.8万円/㎡）/ 5階 / 59.23㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は96.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/225,380万円90.8万円5階 59.23㎡ 2LDK+S南東
2025/08/106,480万円112.6万円8階 57.54㎡ 2LDK南東
2025/08/066,680万円116.1万円8階 57.54㎡ 2LDK南東
2025/06/212,980万円93.8万円2階 31.78㎡ 1LDK南西
2025/03/245,490万円95.4万円8階 57.54㎡ 2LDK南東
2025/03/235,480万円95.2万円8階 57.54㎡ 2LDK南東
2025/03/065,490万円95.4万円8階 57.54㎡ 1LDK南東
2025/03/065,780万円100.5万円8階 57.54㎡ 2LDK南東
2025/02/255,780万円100.5万円8階 57.54㎡ 1LDK南東
2025/01/105,980万円103.9万円8階 57.54㎡ 2LDK南東
2024/09/275,980万円103.7万円8階 57.64㎡ 2LDK南東
2024/07/192,798万円78.3万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2024/07/132,780万円77.8万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2024/07/072,980万円83.4万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2024/06/253,280万円100.7万円4階 32.56㎡ 1DK南西
2024/06/173,350万円102.9万円4階 32.56㎡ 1DK南西
2024/03/043,280万円91.8万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2024/02/123,280万円91.8万円8階 35.72㎡ 1LDK南西
2024/01/303,480万円97.4万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2024/01/073,480万円97.4万円8階 35.72㎡ 1LDK南西
2023/11/263,680万円103.0万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2023/08/253,480万円106.9万円4階 32.56㎡ 1DK南西
2023/08/253,600万円100.8万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2023/07/062,990万円83.7万円1階 35.72㎡ 1LDK南西
2023/06/193,490万円97.7万円1階 35.72㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ラ・グラース大山
板橋区熊野町
大山駅11分 5,380万円90.8万円59.23㎡2LDK+S5階 / 8階建 南東2012年26戸RC
2024/01/01ミオカステーロ成増II
板橋区成増四丁目
地下鉄成増駅13分 4,980万円68.6万円72.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2025/06/02ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 5,780万円107.3万円53.87㎡2LDK4階 / 14階建 東2012年48戸RC
2025/08/19ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC
2024/11/13ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 4,980万円79.1万円62.94㎡2LDK1階 / 5階建 北西2015年24戸RC
2025/11/16パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 5,190万円105.4万円49.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/10/29板橋区赤塚新町2丁目マンション
板橋区赤塚新町二丁目
成増駅8分 5,190万円105.4万円49.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2017年28戸RC
2024/09/24ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 6,280万円96.4万円65.12㎡3LDK2階 / 13階建 西2017年60戸RC
2025/10/27クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/12/09日神パレステージ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 5,380万円78.4万円68.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西2011年75戸RC
2024/05/11サンクレイドル東武練馬弐番館
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 4,699万円74.1万円63.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東2013年40戸RC
2024/05/31ブリシア西台
板橋区高島平一丁目
西台駅11分 4,680万円71.0万円65.88㎡2LDK+S4階 / 7階建 東2015年34戸RC
2025/05/21パークホームズ板橋蓮根一番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 6,080万円85.7万円70.97㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年60戸RC
2025/12/10イニシア東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 6,798万円95.3万円71.37㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年31戸RC
2025/04/07パークハウス徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,850万円82.0万円71.38㎡2LDK4階 / 7階建 南東2007年64戸RC
2024/12/02ウェリス徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅10分 4,980万円69.0万円72.17㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年37戸RC
2024/01/28第一興業倉庫ビル
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 4,680万円72.6万円64.44㎡3LDK2階 / 9階建 南2016年61戸RC
2026/02/28BELISTA浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,680万円94.6万円60.02㎡1LDK+S6階 / 10階建 南2009年52戸RC
2024/02/05イニシア板橋浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 5,280万円75.4万円70.03㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年61戸RC
2025/12/31レアシス板橋
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅9分 4,680万円83.5万円56.05㎡2LDK6階 / 8階建 南2011年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は板橋区の平均と比較して13.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
板橋区
104.5万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・グラース大山
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩11分
築年月2012年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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